■ 책 소개
받아보고는 싶은데 부담스러운재무설계, 엑셀 프로그램으로 직접 해보자!
인생을설계하다 보면 결혼, 내 집 장만, 자녀교육, 은퇴 등 반드시 넘어야 할 큰 산들이 많다. 이 산을 어떻게 넘느냐에 따라 풍요로운 생활이 펼쳐질수도, 집안 기둥뿌리가 흔들릴 수도 있다. 따라서 재무설계는 반드시 인생주기에 맞게 이뤄져야 한다.
■ 저자김태형
어떻게 돈을 버느냐보다 "무엇을 위해 돈을 버느냐"를 고민하는 금융칼럼니스트 겸 CFP(국제공인재무설계사). 인기경제블로그 <사마리아인닷컴&&을 통해 최신 경제 정보는 물론 ‘멋진 부자 되기’에 대한 다양한 정보를 전달하고 있다. 삼성화재,푸르덴셜그룹을 거쳐 인스밸리에서 상품기획전문가로 활동했으며, 현재 롯데홈쇼핑 금융사업부에서 새로운 금융상품을 발굴하는 금융MD로 활약 중이다.한국경제신문, 연합뉴스 등 주요경제지 및 포털 등에 칼럼을 연재하고 있으며, 각종 금융사와 전문교육기관에서 금융전문가들을 양성하는 강사로 활발한강연 활동을 펴고 있다.
■차례
1부 재무설계의 첫 단계는 목표 설정
사례 | 목적 없이 모으기만 하는 재테크, 성공할 수 있을까?
01돈! 왜 모으려 하시나요
가장 먼저 해야 할 질문 “왜 그 돈이 필요합니까?” | 인생 주기에 따라 재무 목표도 달라져야 한다 | 성공적재무설계를 위한 7가지 기본 요소
02 나의 재무 상태를 파악해 보자
‘얼마를 버느냐’보다 ‘얼마를 쓰느냐’가 중요하다 |현금흐름 관리만 잘 해도 돈이 모인다 | 내 돈 상황 알려주는 재무상태표 현금흐름표란?
03 돈 관리가 편해지는 ‘통장 쪼개기’
통장을 제대로 나눠 써야 돈이 새지 않는다 | 소득은 합치고, 고정 지출은 모으자 - 급여 통장 | 변동 지출을 관리하고, 낭비를 막자- 소비 통장 | 목표 별로 쪼개서 운영하자 - 투자 통장 | 뜻밖의 큰 지출에 대비하자 - 예비 통장 | 우량 금융기관과 안전한 금융 상품을찾아보자
실전훈련 | 나의 재무상태표 현금흐름표 작성하기
2부 전략을 잘 세워야 30년이 편안하다
사례 | 이율 1퍼센트가 만드는 놀라운 차이
04 전략 수립의 기본 ‘이자’를 바로 알자
10억원을 모으려면 얼마나 걸릴까 | 단리 vs 복리, 이자 계산법 원리 익히기 |이자는 시간이 만든다! 투자 기간 고려하기 | 단리와 복리, 어디에 어떻게 적용될까
05 자산 배분 전략의 백미 ‘포트폴리오’ 짜기
자산 배분 전략은 왜 필요할까 | ‘고위험 고수익’의 법칙 CAPM을 배워보자 | 리스크를 최소화하는 포트폴리오 구성법 | 시간도분산하라! 코스트 애버리지 효과 | 성공의 절대원칙은 ‘꾸준함’
06 내 집 마련 현명하게 성공하기
부동산의 패러다임이 변하고있다 | 현명한 내 집 마련을 위한 5가지 원칙 | 기본 중의 기본! 주택청약 활용하기 | 청약 만능통장, 갈아타는 게 능사일까 | 잘못하면 빚덩어리, 잘하면 돈 덩어리 되는 대출
실전훈련 | 나의 목표자금과 투자수익률 산출하기
3부 대박 혹은 쪽박? 투자에 임하는 현명한 자세
사례| 투자 결정은 어떻게 이루어질까?
07 투자, 대체 어떻게 해야 하지?
투자에 성공하고 싶다면 환상부터 깨라! | 재테크에실패하는 8가지 유형
08 일반인을 위한 펀드 투자 가이드
보통 사람들을 위한 최선의 대안 ‘간접투자’ | 펀드 상품 잘 고르는4가지 기준 | 성공 투자로 가는 열쇠, 포트폴리오 리밸런싱 | 장안의 화제! 인덱스 펀드란 무엇인가 | 더 적극적인 투자자를 위한 상품 ETF| 펀드 투자도 세계화 시대! 해외펀드 투자
09 직접투자! 꼭 해야겠다면 이것만은 배우자
도박하듯 투자하는 것은 절대 금물! |리스크에도 가격이 있다 | 주식 평가의 두 가지 방법 ‘기본적 분석 vs 기술적 분석’ | 싼 값에 사서 비싼 값에 판다는 의미
10집값 하락 시대, 부동산이 돈이 될까
부동산 수익은 보이는 게 전부가 아니다 | 내 부동산의 가치를 현실적으로 따져보자 | 부동산 투자결정을 위한 가치분석의 기술 | 부동산 투자시 잊지 말아야 할 복병 ‘세금’
실전훈련 | 내 집 마련 플래닝을 통한 투자 설계도짜보기
4부 평생 안전하고 건강하게! 위험관리
사례 | 보험에 제대로 가입하고 있는 사람은 얼마나 될까?
11 위험 관리는 정말 필요 없을까?
보험에제대로 가입하고 계십니까? | 보험 따위는 필요 없다는 이들에게 | 위험 관리에도 원칙이 있다 | 보험을 다른 자산보다 나중에 두지 마라
12 이것만 알면 나도 보험고수
보험계약자, 피보험자 수익자의 관계에 대한 진실 | 자살해도 보험금을 받을 수 있을까? | 보험을활용한 세테크의 오해와 진실 | 최첨단 보험이 꼭 좋은 건 아니다 | 나의 적정 사망보험금을 계산해 보자 | 생명보험 설계 어떻게 할 것인가
실전훈련 | 내게 필요한 보장자산은 얼마일까?
5부 끝내기가 중요하다! 은퇴 및 노후설계
사례 | 눈앞의 문제에만 급급한 당신의 말년은?
13 인생 100세 시대의 노후 설계
늘어난 평균수명은 축복일까, 불행일까 | 장수가 축복이 되려면 2가지를 준비하자 | 초고령화시대를 위한 금융 상품의 등장
14 국민연금, 얼마나 알고 계십니까?
국민연금은 은퇴 자산이 될 수 있을까 | 얼마나 내고 얼마나받을 수 있을까 | 국민연금 임의가입제도 200퍼센트 활용법 | 내 국민연금 직접 계산해 보기
15 준비 없이 맞이한 은퇴, 대안은없을까
쉬지 않고 달려왔더니 어느새 은퇴? | 내 집으로 평생 연금받는 주택연금(역모기지론) | 모기지론과 역모기지론, 무엇이 다를까 |주택연금과 즉시연금, 공통점과 차이점 알기 | 내 손으로 직접 해보는 은퇴 설계 과정
실전훈련 | 나의 은퇴 설계 직접 해보기
6부 명품재테크로 가는 길! 상속 및세금설계
사례 | 내 재산, 내 뜻대로 물려주기도 쉽지 않다
16 마무리가 깔끔해야 명품 인생
더 이상금기시 할 수 없는 상속 문제 | 올바른 상속 설계의 6가지 단계 | 아무렇게나 하는 유언은 안 하느니만 못하다 | 상속 받는 사람에도우선순위가 있다
17 상속세와 증여세, 제대로 알기
상속세와 증여세, 비슷하면서 다른 세금 | 증여세를 아끼는 구체적 실천법 |사망보험금에도 상속세를 내야 할까
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